Пилотный проект UAB Conresta — затраты на BIM строительство окупились

Пилотный проект UAB Conresta — затраты на BIM строительство окупились

К сожалению, практика применения BIM в строительстве в Литве еще не установлена повсеместно ​​и часто остается только на словах. Лукас Лаукайтис, директор одной из крупнейших строительных компаний Литвы — Конреста, решил убедиться в преимуществах BIM и в 2016 году инициировал передачу проекта в цифровое пространство. 

Пилотный проект компании Конреста

«В то время мы много слышали о экономии с применением BIM в стротельстве, но мы хотели попробовать сами все возможное. У нас появилась возможность выбора: ждать до тех пор, пока статическое информационное моделирование не станет стандартным, и все будут работать только в среде BIM, или как можно быстрее самим убедиться, как это помогает организовать и управлять процессами строительства », — сказал он.

Пилотный проект компании Конреста — двухэтажный комплекс, более 4000 квадратных метров. м с административными, производственными и складскими помещениями в Каунасе для заказчика — UAB Hansa Flex Hydraulics. Несмотря на то, что строительный проект был выполнен в обычном формате — 2D-чертежи и документация, в Конреста решили переработать все решения в среде BIM. Хотя это требовало большей работы и инвестиций, Лукас Лаукайтис считает, что затраты окупились и рад, что ожидания оправдались.

Важность подготовки к строительству

Наиболее распространенной проблемой на строительном рынке является то, что работа по возведению объекта начинается как можно скорее, как только подписан контракт. Таким образом ресурсы равномерно не распределяются, а проектные риски не оцениваются. Подготовка к строительству — это этап, на котором необходимо тщательно спланировать и завершить решения, проектные оценки, работу, объемы и время.

Пилотный проект UAB Conresta — затраты на BIM строительство окупились

Детальная подготовка обеспечивает плавно контролируемый процесс. Благодаря конвертации Hansa Flex Hydraulics в среду BIM, в Conresta имели возможность потратить больше времени на подготовку, все было тщательно спланировано и готово к строительству. И хотя подготовка продолжалась немного дольше, чем обычно, преимущества этой работы были видны в долгосрочной перспективе — проект был завершен вовремя. «Это только доказывает, что ответственный подход в итоге приводит к отличному результату для всех участников процесса».

Обеспечение качества проекта

В большинстве случаев все неточности проекта отмечаются на этапе строительства, поэтому их ремонт может стоить много времени после начала работы. Пока ищутся решения, прекращаются работы, время простоя, риск задержки проекта увеличивается, а его затраты возрастают.

Пилотный проект UAB Conresta — затраты на BIM строительство окупились

Таким образом, до тех пор, пока проект не будет достаточно подробным, риск останется, что все проблемы «появятся» на строительной площадке. В своем пилотном проекте BIM программное обеспечение Tekla Structures использовалось для детального проектирования строительных конструкций Conresta .

Инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация, система пожаротушения) были разработаны с помощью программы DDS-CAD . Программное обеспечение Solibri помогло проверить модели и выявить ошибки. Используя технологию BIM, самые высокие ожидания были связаны с контролем количества, но переход проекта в цифровую среду помог избежать риска перерывов в процессе строительства.

Поскольку все ошибки и неточности, разработанные в 2D-проекте, были замечены и исправлены на этапе подготовки к работе, дальнейший прогресс был плавным, и проект был завершен своевременно. Гладкое сотрудничество Одной из основных целей BIM было плавное сотрудничество между участниками проекта.

Conresta уделяет приоритетное внимание обеспечению доступности и обмена информацией. Технология BIM позволила включить всех участников процесса и согласования решений на подготовительном этапе параллельно. Партнеры компании, UAB «Markučiai» (INHUS Group), также работали в среде Tekla, что значительно облегчило общение с ними. Технология BIM позволила и закзчику получать актуальную своевременную и нужную информацию о ходе строительства .

Пилотный проект UAB Conresta — затраты на BIM строительство окупились

Данные были структурированы и связаны с моделью BIM. Таким образом, клиент может легко найти соответствующие документыв модели BIM  с помощью прямых ссылок. Планы на будущее UAB Conresta убеждена в преимуществах BIM и в настоящее время планирует реализовать все проекты в среде BIM. В ходе проекта Hansa Flex Hydraulics  был создани первый календарный график работ в среде Tekla.

Руководители работ могли видеть визуализацию всех процессов и поэтому было легко следить за работой по реализации проекта,своевременно оценивать потенциальные отставания от планов. Директор компании Лукас Лаукайтис убежден, что выбор был сделан правильно и BIM будет применяться к процессам планирования и контроля в будущих проектах.

Инновации и развитие всегда были ценностями компании, и технологические достижения сегодня уже неотделимы от BIM технологий. «Если кто-то спрашивает меня, я бы посоветовал не бояться и просто начатькак можно раньше. Уделите проекту больше внимания и времени, добавьте своих лучших специалистов, мотивируйте их и все получится».

Презентация BIM ФОРУМ МИНСК 2018

Justas Sturis, Project Manager, BIM Manager at Conresta

BIM на строительной площадке: опыт реализации первого пилотного проекта, цели и результаты

conresta



Поделись: